Queda desierta la subasta del Centro de Menores de San Miguel Alto

La Dirección General de Patrimonio de la Consejería de Economía, Hacienda, Fondos Europeos y Diálogo Social de la Junta ha declarado desierta el proceso de enajenación del Centro de Menores Infractores de Menores (CIMI) de San Miguel Alto en la ciudad de Granada al no concurrir ninguna oferta a la subasta del inmueble.

Así se desprende del acta de la Mesa de Contratación del referido órgano hecha pública por la administración autonómica y consultada por Europa Press, en la que se recoge literalmente que «no se han presentado ofertas en primera ni en segunda subasta«, y por tanto se declara desierto el Lote número 5 del inmueble en calle de la Ermita, 15.

En el BOJA del pasado 31 de marzo se dio cuenta de la convocatoria de licitación, mediante el proceso de subasta, del enajenamiento del inmueble, informa EP.

Descripción del inmueble

Se trata de una finca en de 1.660 metros cuadrados que, conforme a la descripción del inmueble, cuenta con un edificio y dos espacios menores que suman 958 metros cuadrados construidos y que está calificado como equipamiento comunitario SIPS-religioso, y que en la actualidad se encuentra en tramitación dentro del Plan Especial de Protección y Reforma Interior (Pepri) del Albaicín, que hace una propuesta de cambio de la parcela para uso hotelero.

La construcción del centro de menores data del año 1970 y en 2024 el valor catastral del suelo era de 8.918 euros y el de la construcción de 154.043, por lo que el valor catastral total estaba en 162.962 euros. Fue en ese año cuando la Dirección de Patrimonio solicitó al Ayuntamiento el cambio de calificación para uso terciario, en concreto, hotelero. La Junta es propietaria del 100% de la finca.

Las condiciones económicas de la subasta fijaban un tipo de 2,5 millones de euros para la primera subasta y 1,8 se tenía que realizar la segunda. La fianza para optar era de 126.203 euros.

Polémica política y social

La noticia de la subasta del antiguo CIMI y especialmente el hecho de que se abriera la posibilidad de un futuro uso hotelero del inmueble ha contado con la oposición de varios partidos políticos y colectivos sociales, e incluso ha sido «arma arrojadiza» por parte de formaciones que han concurrido a las elecciones autonómicas del pasado 17 de mayo.

En el ámbito vecinal, la asociación Albayzín Habitable realizó una concentración de protesta a la que asistieron alrededor de 300 personas, elaboró y divulgó un manifiesto y promovió una mesa política electoral para abordar desde una perspectiva crítica este proceso de subasta, que finalmente ha quedado desierto, y la posibilidad de un futuro uso hotelero del espacio.

El PSOE pide su cesión a la ciudad

El grupo municipal socialista en el Ayuntamiento de Granada ha elevado una moción al pleno de este viernes para exigir al gobierno municipal una moratoria urgente en la concesión de nuevas licencias de alojamientos turísticos, «con el objetivo de frenar la pérdida de patrimonio y evitar la expulsión vecinal de los barrios históricos de la ciudad».

Esta urgencia, según ha destacado este lunes el viceportavoz del PSOE, Eduardo Castillo, cobra aún más fuerza tras conocerse una «excelente noticia de última hora como que la subasta de San Miguel Alto por parte de la Junta de Andalucía ha quedado desierta».

«Esto es una buenísima noticia para nuestro Cerro de San Miguel y para toda Granada, porque deja el camino despejado para que el Ayuntamiento solicite su titularidad a la Junta y podamos ver el demandado Centro de Interpretación del Albaicín», ha celebrado Castillo, quien ha agradecido el trabajo de la Asociación de Vecinos del barrio y de Albayzín Habitable, «en esto asunto y en todos los que tiene que ver con la protección y defensa del barrio».

Ante este nuevo escenario, el edil socialista ha exigido a la alcaldesa que actúe con contundencia. «Ya no hay excusa. Si nuestro Ayuntamiento mirara realmente por nosotros, solicitaría de forma inmediata la cesión de este inmueble a la Junta de Andalucía para destinarlo a uso comunitario y cultural. Eso sí que sería una noticia redonda y no la entrega sistemática de nuestra ciudad a los fondos de inversión», ha aseverado.

El viceportavoz socialista ha dicho que «este tipo de operaciones especulativas son precisamente las que la moción del PSOE busca frenar». Así, ha exigido a la Junta de Andalucía y al Ayuntamiento de Granada la aplicación de la moratoria turística y el compromiso firme para «preservar nuestro patrimonio inmobiliario de forma que no recaiga en grupos de inversión, provocando una pérdida irrecuperable para Granada».