Comienza la construcción de 58 viviendas protegidas en la calle Paseo Rector Gallego Morell

La alcaldesa de Granada, Marifrán Carazo, ha visitado este lunes el inicio de las obras de una nueva promoción de 48 viviendas protegidas impulsadas por la Fundación Vimpyca en la calle Paseo Rector Gallego Morell, en el marco del Plan Parcial O2/03 “Ferrocarril Oeste I y II”. Se trata de una nueva actuación en una zona de clara expansión urbana, fruto del desbloqueo urbanístico que el Ayuntamiento está liderando a través de su Área de Urbanismo.

La nueva promoción se levantará sobre una parcela de 1.839 m2 y contempla la construcción de un total de 48 viviendas protegidas, con zonas ajardinadas, piscina comunitaria y aparcamiento. El proyecto, impulsado por la Fundación Vimpyca —una entidad sin ánimo de lucro dedicada a facilitar el acceso a la vivienda protegida—, cuenta con un presupuesto de ejecución material de 3.726.129,45 euros. Las viviendas se promueven en régimen general de protección oficial, lo que garantiza unos criterios de acceso y precios regulados por la administración.

45 viviendas de 3 dormitorios

En detalle, se edificarán 45 viviendas de tres dormitorios y 3 viviendas de dos dormitorios, de las cuales 2 están adaptadas para personas con movilidad reducida (PMR). Además, se incluirán 48 trasteros, 58 plazas de aparcamiento, una piscina de 88,82 m 2 y 296,25 m2 de zonas verdes. La superficie construida total del conjunto supera los 7.800 m2, repartidos entre viviendas (5.477,10 m2), trasteros (563,30 m2) y garaje (1.786,60 m2).

“Estamos impulsando un nuevo modelo de ciudad que crece con equilibrio y oportunidades para todos”, ha señalado la alcaldesa Marifrán Carazo. “Cada licencia desbloqueada, cada obra iniciada y cada vivienda entregada responde al compromiso de este equipo de gobierno con una Granada más accesible, habitable y preparada para el futuro”, ha añadido durante la visita.

Esta nueva promoción se suma a la reciente entrega, el pasado 1 de julio, de otras 85 viviendas protegidas por parte del Ayuntamiento de Granada y la Fundación Vimpyca, en el Plan Parcial Norte 3, entre las calles Campotéjar y Deifontes. Estas viviendas, con precios asequibles entre 150.000 y 180.000 euros, fueron concebidas como una respuesta directa a la necesidad de facilitar el acceso a la vivienda, especialmente entre jóvenes y familias. La inversión total de esa actuación superó los 4,5 millones de euros.

«Un modelo de ciudad»

Durante ese acto, la alcaldesa subrayó que “esta entrega simboliza un modelo de ciudad donde vivir sea una posibilidad real, aportando soluciones al problema de acceso a la vivienda, especialmente para los jóvenes y las familias. Granada necesitaba políticas valientes en materia de vivienda, y hoy podemos decir que estamos desbloqueando el futuro de la ciudad”.

Además, Carazo anunció que el Ayuntamiento ha aprobado recientemente, con el respaldo del Pleno municipal, dos grandes desarrollos residenciales que sumarán casi 500 nuevas viviendas: 400 viviendas protegidas en la zona de los Oestes, junto al edificio Apache, y 85 más en Curro Cúchares, en la antigua parcela de Peugeot.

Nuevo PGOM

Este crecimiento residencial va acompañado de importantes herramientas urbanísticas. La alcaldesa ha recordado que “una de las decisiones clave fue aprobado con agilidad el avance del nuevo Plan General de Ordenación Municipal (PGOM), ya que el PGOU vigente desde 2001 estaba completamente obsoleto y no respondía a la realidad social ni habitacional de la Granada actual. Hemos dado un giro de 180 grados para facilitar la construcción de viviendas donde más se necesitan y se permite”.

Asimismo, ha destacado la eficacia del Área de Urbanismo, que ha logrado agilizar de forma notable la tramitación de licencias y, sobre todo, ofrecer seguridad jurídica a quienes apuestan por invertir en Granada. También ha recordado otras iniciativas municipales en marcha, como los incentivos fiscales previstos en el presupuesto de 2026, dirigidos a fomentar la compra, el alquiler y la rehabilitación de viviendas.

Con actuaciones como esta, Granada avanza hacia su objetivo de alcanzar los 250.000 habitantes con un modelo de ciudad habitable, moderna y cohesionada, basado en un urbanismo ágil, transparente y responsable.