Junta y Ayuntamiento de Granada refuerzan su alianza para dar respuesta a la población en vivienda y urbanismo

La Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Granada refuerzan su alianza, centrada especialmente en dar respuesta a la población de la ciudad en materia de vivienda y urbanismo. En este sentido, la consejera de Vivienda, Juventud y Ordenación del Territorio, Rocío Díaz, ha realizado este lunes una visita institucional al Ayuntamiento, donde ha mantenido una reunión de trabajo con la alcaldesa, Marifrán Carazo, y su equipo de gobierno.

Se trata de la primera visita institucional de Rocío Díaz como consejera de Vivienda al Ayuntamiento de Granada, donde ha sido recibida por la alcaldesa antes de firmar en el Libro de Honor de la ciudad, según informa el consistorio de la capital granadina en un comunicado recogido por GRXActualidad.

El eje central de la visita ha sido el anuncio del plan de respuesta frente a los recientes movimientos sísmicos, que el presidente de la Junta, Juanma Moreno, concretó el pasado jueves en la propia ciudad. En este encuentro en el Consistorio, Junta y Ayuntamiento han coincidido en exigir al Gobierno de España que active el mecanismo de declaración de zona gravemente afectada.

46,2 millones de euros para Granada

En cuanto al plan anunciado por el presidente de la Junta para Granada, este contempla 46,2 millones de euros, de los que más de 10,2 se destinarán a daños registrados en centros de salud y otras infraestructuras sanitarias, así como siete millones a los ayuntamientos para reparar infraestructuras municipales. Otro millón irá a centros educativos.

En vivienda, ocho millones irán a ayudas para para garantizar la seguridad de los edificios (comunidades de propietarios y viviendas unifamiliares), y reparación de viviendas. Serán ayudas en concurrencia no competitiva, que incluirá hasta el 40% del coste. «Este paquete de ayudas es una de las partes más importantes, casi pionera. Con ella daremos respuesta a edificios y comunidades de vecinos, en definitiva, dar respuesta a las familias», ha señalado Díaz. Junto a ellas, más de 330.000 euros irán a reparar centros de servicios sociales. Otros 160.000 se destinarán a infraestructuras judiciales. La Alhambra recibirá más de cuatro millones.

Díaz ha defendido que «ante situaciones excepcionales, la política tiene que servir para unir esfuerzos y ofrecer soluciones», y ha destacado que Junta, Ayuntamiento y Diputación de Granada «han estado desde el primer momento trabajando juntos y dando respuestas». Y ha confiado en que el Gobierno de España «se sume a este esfuerzo y active cuanto antes los mecanismos que permitan que Granada disponga de todos los recursos necesarios».

Cuarta fase en Santa Adela

Ambas partes han subrayado la importancia de la medida de la ejecución de la cuarta fase del Área de Rehabilitación y Regeneración urbana Santa Adela, actuación que afecta a 12 edificios antiguos, un total de 150 viviendas, y supone una inversión de más de 15,5 millones que permitirá construir 215 nuevas viviendas asequibles. Se trata de una iniciativa adicional al paquete de ocho millones para comunidades de propietarios y viviendas.

Por su parte, la alcaldesa, Marifrán Carazo, ha agradecido especialmente a la Junta que haya incorporado los referidos 15,5 millones para impulsar la cuarta fase de Santa Adela, y ha señalado que esta planificación debe realizarse también de la mano del Gobierno de España, recuperando el modelo de cooperación entre administraciones que ha permitido desarrollar Santa Adela y buscando un marco conjunto que permita afrontar las necesidades de rehabilitación y regeneración del parque residencial.

De otro lado, la consejera Rocío Díaz ha destacado la labor de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) en Granada, donde desarrolla un fuerte impulso a la mejora del parque residencial existente y al desarrollo de nuevos suelos para la construcción de vivienda protegida. AVRA ha adjudicado un paquete de obras que beneficia a 60 viviendas, sumando una inversión de 1,2 millones. Las actuaciones se centran en rehabilitaciones energéticas y de accesibilidad en bloques de las calles Modesto Cendoya y Plaza Antonio Quitian.

«Impulsar vivienda asequible»

La consejera ha señalado que esta colaboración institucional se extiende también al principal reto que afrontan actualmente las ciudades: facilitar el acceso a la vivienda. «Nuestra respuesta pasa por hacer: movilizar suelo, impulsar vivienda asequible, rehabilitar el parque existente y facilitar un urbanismo más ágil», ha afirmado

Por su parte, la alcaldesa ha dicho que «la vivienda es uno de los principales retos que tenemos como ciudad y queremos afrontarlo generando nuevas oportunidades, movilizando suelo y agilizando los proyectos. Y queremos hacerlo especialmente pensando en los jóvenes, para que puedan desarrollar su proyecto de vida en Granada». En este sentido, la regidora se ha referido también al Decreto-ley 1/2025 de la Junta de Andalucía que está permitiendo también mejorar la densidad de construcción para hacer más viviendas.

En concreto, y también sobre las acciones de AVRA, ya se han adjudicado los suelos de su titularidad por valor de más de 16,1 millones para levantar las primeras 328 viviendas protegidas del total 362 de la gran bolsa de suelo residencial que se ha desarrollado en el Cuartel Los Mondragones. Esta iniciativa permitirá la construcción de 555 viviendas. Se estima una inversión total de 5,8 millones, de los que AVRA aporta 2,9. Del mismo modo, AVRA ha adjudicado por 2,2 millones la permuta de suelo que facilitará la construcción de 69 nuevas viviendas en el Parque de Automovilismo.

Además, Junta y Ayuntamiento han dado cuenta del trabajo conjunto para desbloquear proyectos urbanísticos como el del Área Elvira-Zenete, un espacio con una capacidad estimada de hasta 42 viviendas, o de La Azulejera, en el que tras quedar desierta la venta de parcelas municipales, ambas administraciones buscan fórmulas para hacer viable el desarrollo de este nuevo ámbito residencial. La zona podría albergar hasta 1.600 nuevas viviendas.

«Mondragones, Automovilismo y el Albaicín son ejemplos concretos de lo que conseguimos cuando las administraciones trabajamos juntas: desbloquear proyectos, generar vivienda y transformar la ciudad», ha destacado la alcaldesa Marifrán Carazo.

Seguimiento del PGOM

El encuentro entre Díaz y Carazo ha servido para seguir avanzando en el marco regulador urbano. La mesa de trabajo del Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) de Granada, constituida en enero de 2021, ha celebrado cuatro reuniones de seguimiento hasta julio de 2026.

Marifrán Carazo, ha destacado que «la vivienda ha sido una prioridad desde el inicio del mandato y la colaboración con la Junta nos está permitiendo avanzar en una política que combina nueva vivienda, rehabilitación y regeneración urbana» acabando de impulsar los proyectos que ya están en marcha y acelerando otros nuevos que seguirán transformando la ciudad, en referencia a la actuación en La Azulejera.

Carazo ha señalado que, tras los terremotos, «tenemos por delante actuaciones que requieren estudiar su viabilidad y trabajar con una perspectiva de medio y largo plazo, con rigor y sin generar falsas expectativas».

En este sentido, la regidora ha defendido la necesidad de «seguir trabajando juntos Ayuntamiento, Junta de Andalucía y Gobierno de España para definir proyectos viables, garantizar la financiación necesaria y dar continuidad en el tiempo a una respuesta que requiere del compromiso de las tres administraciones».