La Junta movilizará suelo público para construir 624 viviendas en la provincia de Granada

La Junta de Andalucía movilizará suelo público con capacidad para la construcción de 624 nuevas viviendas en la provincia de Granada a través del Plan Anual de Enajenación de Bienes 2026 de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación (AVRA), adscrita a la Consejería de Vivienda, Juventud y Ordenación del Territorio. En el conjunto de Andalucía, el número de nuevas viviendas será de 3.678.

La consejera de Vivienda, Juventud y Ordenación del Territorio, Rocío Díaz, ha señalado que la movilización del patrimonio público es una herramienta para aumentar la oferta de vivienda y aprovechar suelos que pueden contribuir a dar respuesta a una de las principales preocupaciones de los andaluces.

Díaz ha destacado que la planificación de AVRA busca «poner el suelo público al servicio de las necesidades de vivienda de Andalucía y facilitar que se desarrollen nuevas promociones, especialmente de vivienda protegida». En este sentido, ha aclarado que su departamento parte de los inmuebles disponibles de titularidad pública «para diseñar una oferta adaptada a las necesidades y posibilidades de cada territorio«.

La movilización de estos suelos se realizará principalmente mediante procedimientos de concurso y subasta, aunque el plan también contempla fórmulas de colaboración público-privada, entre ellas, la permuta de suelo para facilitar el desarrollo de nuevas promociones y obtener un mayor aprovechamiento del patrimonio de la Agencia.

Plan Anual de Enajenación de Bienes 2026

Junto al suelo residencial, el Plan Anual de Enajenación de Bienes 2026 incorpora también patrimonio destinado a favorecer la actividad empresarial y la implantación de nuevos proyectos en los municipios andaluces. En concreto, AVRA sacará al mercado 226 parcelas industriales, dos parcelas de uso dotacional y una nave industrial, además de 43 locales comerciales y, 120 garajes y 13 trasteros en el conjunto de Andalucía.

En este sentido, la consejera ha puesto de manifiesto que esta oferta permitirá aprovechar el patrimonio disponible para facilitar «la implantación de proyectos empresariales, atraer inversión y generar nuevas oportunidades económicas y de empleo en los municipios».

Según detalla la Junta en un comunicado recogido por GRXActualidad, ese Plan se ha elaborado teniendo en cuenta la evolución del mercado inmobiliario y las perspectivas económicas de Andalucía, por lo que la demanda de suelo residencial y la necesidad de incrementar la oferta de vivienda, especialmente protegida, sustentan una planificación que concentra buena parte del valor de los activos en los terrenos destinados a nuevas promociones residenciales.

Incorporar patrimonio al mercado inmobiliario

El Plan de 2026 viene a dar continuidad a la estrategia desarrollada por AVRA en el pasado ejercicio para movilizar su patrimonio y facilitar su incorporación al mercado. A lo largo de 2025, la Agencia impulsó distintos procesos de venta pública y reforzó las herramientas de difusión y comercialización de sus activos, además de incorporar nuevas fórmulas de colaboración para el desarrollo de promociones residenciales.

Las adjudicaciones realizadas a lo largo de 2025 mejoraron los resultados del año anterior, tanto en el porcentaje de inmuebles adjudicados como en el valor económico de los bienes ofertados. En el ámbito residencial, las operaciones ya cerradas tendrán como resultado la construcción de al menos 397 nuevas viviendas en Granada.