El Ayuntamiento de Granada activa el proceso para aprobar las nuevas bonificaciones en el IBI y la tasa sobre obras

La Comisión Municipal de Economía, Hacienda, Recursos Humanos, Innovación y Comercio del Ayuntamiento de Granada ha dado su visto bueno este martes a la aprobación inicial de la propuesta de modificación de ordenanzas fiscales números 3 y 4, las relativas al Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO), que se congelan y cuentan con nuevas bonificaciones de cara a 2026.

Se ha dado inicio al procedimiento para la renovación de este reglamento que es esencial a su vez para que la ciudad cuente el año que viene con nuevo presupuesto, un proyecto en el que el equipo de gobierno local, del PP, también trabaja para su presentación al Ministerio de Hacienda, que ha de dar el visto bueno en virtud del plan de ajuste al que está sometido el Ayuntamiento.

Así lo ha apuntado la concejal de Economía de Granada, Rosario Pallarés, en una comisión en la que se ha votado la aprobación inicial de la propuesta de modificación de estas ordenanzas fiscales, un expediente que ha contado con los votos a favor de PP y Vox, y la abstención del PSOE.

Pallarés ha defendido que la congelación de IBI y ICIO, si se tienen en cuenta las correspondientes bonificaciones, supone en la práctica una «rebaja» de estos impuestos municipales, después de que, a finales del pasado diciembre, ya se congratulara de que las ordenanzas fiscales para este 2025 se habían aprobado sin subir «ni un céntimo de euro la presión fiscal» a los granadinos.

Entonces el expediente de ordenanzas, en lo relativo al IBI, contempló una adaptación a la normativa vigente relativa al catastro para calificar los inmmuebles como de uso residencial o industrial, que se tradujo en subida en algunas casuísticas, informa EP.

Bonificaciones para 2026

Para este 2026, según detalló el pasado viernes en rueda de prensa la edil de Economía, hay tres tipos de propuestas de bonificación del punto 3 de las ordenanzas fiscales, que regula el IBI, que se han visto en comisión.

La primera va dirigida a los propietarios de bienes inmuebles de protección oficial que sumarán a las bonificaciones con las que ya cuentan un descuento del 50 por ciento durante cinco años cuando sean personas de 65 años en adelante, personas de hasta 40 años o personas con discapacidad mayor o igual al 33 por ciento.

Junto a esto, también se mejorarán las bonificaciones para las familias numerosas tanto para su vivienda habitual como para su segunda vivienda atendiendo al valor catastral de las mismas.

Así, en el caso de las viviendas habituales con un valor catastral de hasta 25.979 euros, sus propietarios tendrán una bonificación del 90 por ciento; para las situadas entre 25.980 y 32.474 euros será del 70 por ciento si son de categoría general y del 80 por ciento para las de categoría especial.

Para las que cuentan con un valor de entre 32.475 y 45.462,99 euros tendrán una bonificación del 50 por ciento en el caso de las de categoría general y del 60 por ciento para las de categoría especial; mientras que las viviendas con un valor de 45.463 euros en adelante contarán con un descuento del 35 por ciento si se enmarcan en categoría general y del 40 por ciento en categoría especial.

Segunda vivienda

Igualmente, en el caso de la segunda vivienda se añadirá la bonificación siempre que su valor catastral no supere los 60.000 euros, siendo del 25 por ciento para las familias numerosas de categoría general y del 30 por ciento para las de categoría especial.

A estas bonificaciones del IBI se suma una tercera del 50 por ciento dirigida a todos aquellos bienes inmuebles de uso residencial destinados a alquiler de vivienda con renta limitada.

En cuanto al ICIO, el tributo que grava la ejecución de cualquier construcción, instalación u obra, se añade una nueva bonificación del 75 por ciento para todas aquellas obras de rehabilitación de viviendas para uso residencial en el distrito Centro, que se suma así a las que ya están activas en el Albaicín.

El PSOE lo ve «un engaño masivo»

La portavoz del PSOE en el Ayuntamiento de Granada, Raquel Ruz, ha denunciado públicamente lo que considera un «engaño masivo» por parte del equipo de gobierno local en materia fiscal, considerando que la anunciada «bajada de impuestos» es una «mentira a medias» que «no compensa la subida de más de un millón de euros en el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI)» del año anterior.

«Siempre he dicho que una verdad a medias es una mentira, y la señora Carazo está ya vendiendo a bombo y platillo que ha bajado los impuestos», ha declarado Ruz, quien ha precisado que, «sin embargo, la realidad es que las bonificaciones que propone para este año son tan exiguas y tan limitadas que, según el informe de Intervención, representan tan solo 70.000 euros, de un presupuesto millonario».

La portavoz socialista ha explicado que el año pasado el IBI «se subió en más de un millón de euros, un hecho» que, según ella, ahora está «atestiguado por los documentos oficiales» que confirman que los ingresos municipales fueron superiores a esa cantidad.