El Ayuntamiento de Granada ha dado este viernes 19 de septiembre un paso decisivo en el proceso de regeneración urbana del barrio de Santa Adela con la aprobación de la adjudicación de las primeras 17 viviendas protegidas del edificio SA-7.2, cuyo porcentaje de ejecución está ya prácticamente al 100% y cuya entrega está prevista para mediados del próximo mes de diciembre.
Un avance clave para la revitalización del barrio
“Se trata de un avance clave en el compromiso de este equipo de gobierno con la revitalización integral de uno de los barrios con mayor arraigo social en la ciudad, permitiendo garantizar a sus vecinos el derecho a una vivienda digna y avanzar en la recuperación urbanística y social de la zona”, ha aseverado el portavoz del equipo de gobierno, Jorge Saavedra, en su comparecencia tras la celebración de la Junta de Gobierno Local.
Finalización de las pruebas técnicas
Según ha explicado el concejal de Urbanismo, Obras Públicas y Licencias, Enrique Catalina, actualmente se están ultimando las pruebas técnicas que permitirán la recepción inminente del edificio por parte del Ayuntamiento.
En total, el edificio SA-7.2 cuenta con 122 viviendas, de las cuales 59 han sido adjudicadas a los vecinos de toda la vida mediante actas de avenencia y 63 corresponden a viviendas de protección oficial —25 en régimen general y 38 en régimen especial—, todas ya adjudicadas, de las que 17 se entregan hoy.
El edificio cuenta además con 7 locales en planta baja, 71 plazas de aparcamiento y 79 trasteros.
En paralelo, las obras también conllevan la reurbanización de 2.500 m² de viales y la creación de dos nuevos espacios libres con una superficie total de 4.315 m².
Historia del proyecto y demolición previa
Las obras de este edificio comenzaron en julio de 2023 para la sustitución, tras su demolición, de un total de 94 viviendas deterioradas situadas en las calles Pingarrón, 8 y 10; San Lorenzo, 7; Ebro, 7, 9 y 11; y Santa Adela, 32, 34 y 36.
Presupuesto y financiación
Catalina ha recordado que el importe subvencionable de la actuación asciende a 13.292.398,99 euros, de los cuales el Ayuntamiento aporta el 48,83% (aproximadamente 6.490.000 euros), participando también el Estado con el 32,82% (aproximadamente 4.360.000 euros) y la Junta de Andalucía con el 18,36% (aproximadamente 2.440.000 euros).
De este presupuesto, la mayor parte (11.300.000 euros) se ha destinado a la edificación de las infraestructuras, junto a 900.000 euros en gastos de reurbanización, 580.000 euros en equipo técnico y 450.000 euros en realojos temporales.
El resto del coste de la actuación —es decir, los importes de las expropiaciones, tasas e impuestos, así como el incremento en la contratación de la ejecución de las obras de edificación, demolición y reurbanización— también ha sido soportado íntegramente por el Ayuntamiento.
Conclusión y compromiso del equipo de gobierno
“La adjudicación de estas primeras viviendas viene a culminar un proceso largo de intervención urbanística y social en el que ha sido imprescindible el compromiso de todas las instituciones abanderadas por el Ayuntamiento, además de la participación activa de los vecinos implicados, que por fin están siendo testigos de cómo se está haciendo realidad el proyecto de regeneración que transformará su barrio”, ha puesto de manifiesto Saavedra para concluir, quien ha reiterado el compromiso del equipo de gobierno con todas aquellas actuaciones dirigidas a facilitar el acceso a la vivienda en la capital.